关于楼房漏水赔偿的问题，急！
关于楼房漏水赔偿的问题，急！ 我买的二手房是顶楼，为了扩大面积，前任房主把露台封起来了，但是由于封的不严实，下雨就漏雨。我刚买到手，正在装修，前段时间下雨水又漏到屋里，把楼下的顶部泡坏了，没有其它损失。我已经答应复原，可楼下不依不饶，因为他的房子是租给别人了。现在租房的人因为这件事不给房租，楼下需要我支付房租，我是否该支付？这次修好后，楼下要我给他写保证，如果以后还出现漏水，要我10倍偿还，这样的保证书是否有法律意义？请老师们帮助！
2011-09-24 15:06 GcQ7958（新疆－乌鲁木齐） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-09-24 15:12
你没义务支付楼下的房租；这样的保证显失公平，没有法律效力。
2 超级账号5律师 2011-09-24 15:45
你不应当支付房租，没有义务。但你要对他的损失承担责任。不要写任何保证。损失是按实际赔偿的。
3 超级账号5律师 2011-09-24 22:25
如果是你的过错导致房屋漏水，应该赔偿对方的损失，但是十倍赔偿没有法律依据，