我租铺面给别人，在我不知情的情况下，租客一在房屋快到期的时候转租给租客二，本来也就本着我收房租的心也 我租铺面给别人，在我不知情的情况下，租客一在房屋快到期的时候转租给租客二，本来也就本着我收房租的心也没多想就继续收了租客二的三个月房租，现在三个月满了，我们要收回房子，结果租客二非要我们赔偿她的损失，说哪有人开三个月店就赶人的，我们是转来的房子，我们转让费都出了8000块，可是作为房东我们之前在他们转让时根本不知道她和租客一之间有转让费这一回事，他们自己说也从没主动和我们商量过，我们没拿过一分转让费，租房的合同也没有签过，我们是提前半个月左右通知他们搬走的，后来自己协商不了，她们打了110，110说让我们赔偿她们一些损失，她们说她们装修花了三千多，最后我们作为房东也不想把事情弄得太难看，就三个月房租全部退给他们了，让他们白用了三个月，我们已经很吃亏了，可是她们搬东西的时候还故意破坏他们的装修，说我们给的只是房租，装修的东西是他们的，他们爱怎样就怎样，对于这样的情况该怎么解决，三个月房租都退给他们了 

首先房租你是没必要退的。
你退房租可视为对装修的对价，对方破坏装修即侵害你的财产，你有权要求对方赔偿相应损失。