遗产分割问题 情况简要描述：
1. 我继父几个月前意外去世，未留遗嘱。我是母亲这边唯一的儿子，继父那边有一个女儿。20年前他们结婚时，当时我15岁，继父的女儿（我姐）17岁。都未成年。
2. 继父名下有两处房产。一处在继父去世后目前由我妈1个人住，另一处是去年新买的（有尾款未付清）。继父生前还有一定存款和投资。
3. 我至今未婚，在外地打工，名下无房产。我姐已婚，有一女。在她结婚时继父曾全款资助她买了一套房产。

争议部分：
主要争议部分在于新房归属（即为付清尾款的那套房子），继父的女儿认为房子是他亲生父亲的，所以理应分给她。
而我和我妈也想要新房，一个是我在外打工多年没有自己的房子，另外我妈是妻子，年纪大身体不好。

要请教律师的问题：
1. 两处在继父名下的房产，属于夫妻共同拆产，其中1半应该作为健在的老伴自己（也就是我妈）的财产。剩下部分，由3位继承人（我妈，我，我姐）均分。这个理解是否正确？
2. 母亲的存款是否要作为共同财产来分配吗？
3. 如果按法律来分割遗产，2处房产实际价值的评估是否要找第三方评估目前实际价值？由谁来评估？
4. 未缴清余款的1处争议房产，开发商催款说11月份前必须交清，否则收回。这个余款由谁来交清？
5. 对方坚持认为家事应该私了，坚持不走法律途径。如果谈不拢，我是否可以起诉对方？以什么名义起诉？如何起诉？
6. 法院审理费用和律师诉讼费用分别是多少？或者比例是多少？由谁来出这笔费用？
7. 对方为争取财产对我妈有过几次次人身威胁，对此我们这边有和保护自己的措施？
8. 如果诉讼的话，有谁来举证？我们需要在哪些方面举证？一帮是哪些证据？（继父的突然去世，对我妈打击很大，我姐那边亲戚在此期间对我妈威胁，）
9. 姐说家里的钱都花在我妈和我身上，继父每月给我妈一部分工资，并且继父供我完大学。所以她认为分财产应该少分给我们。这样的说法成立吗？我该如何反驳？
10. 我姐在我继父去世后，未和我们商量，擅自把继父跟我姐的亲妈（也就是我继父前妻）埋葬在一块了。这个充分说明她从来就没有把我们当一家人看。请问这个事情可以在诉讼中作为诉讼理由吗？比如补充证据之类的？

1，正确，可以这样理解 我的补充： 2011-09-22 14:41

2，母亲的存款也是夫妻共同财产，其中一半属于继父，可以要求继承。
3，房产价值不能确定时，需要委托司法鉴定中心做评估，或委托法院做评估，根据评估价值做分割。
4，余款应当由继承人共同承担
5，协商不成可以起诉，以继承遗产的名义。
6，法院的诉讼费用需要根据你的诉讼请求标的额为基准计算，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。费用通常由原告垫付，最终由败诉方承担。
律师费用需要根据案件需要和工作量大小确定，由委托律师的本人承担。,
7，可以报警处理
8，谁主张谁举证
9，不成立，大家都是平等的
10，可以作为一个诉讼的考虑因素

理解正确，母亲的存款取出就可以，否则，也是按照法定继承分割，找评估机构进行即司法鉴定中心，这个余款暂时应由母亲交清。

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

你好，具体财产权属还需要取得的时间；先确定权属问题在确定如果继承，详情可以来电咨询，货代材料来所咨询

您的理解是正确的，母亲的财产是共同财产，可以进行分配。专业的评估机构或法院都是可以的。由继承人支付，或是继承人之间协商解决。协商不成，可以起诉至法院，要求判决。法院按诉讼标的收取费用，律师费用不确定，律师您请的律师费需要您支付，法院费用先由原告支付。威胁人身的可以报警解决，情节严重的可以采取正当防卫。谁主张，谁举证。法定继承人，配偶，子女，父母，一般是平均分配的。可以作为一个理由，但采信与否，有法院考虑。
另，一个句号一个问题回答。可以来电咨询获得更详细的解答