小产权房子的权利保护 您好，前两年我购买的城中村小产权房子，当时合同上注明如遇拆迁安置，除了不享受村民分红之外，其他待遇和村民一同对待。现在，村子马上拆迁了，村民是拆一赔一，而村长说我们这个不行，不能按照合同履行，要想要的话，另外再补交1000元钱。请问要是我为此事起诉到法院，能得到保护吗？

针对你的问题答复如下：

    1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大；
    2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。
    3，购买小产权房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

不能 合同本身就存在瑕疵