二手私房没有房产证，只有集体土地使用证，是否能买

集体土地使用证可以转换到国有土地吗？

集体土地使用证使用期限是长期，一直没有更换新本，还会有效吗

有房产证和房契证，土地使用证还没办理，我想问一下可以过户吗

房子烧了 房子和土地使用证 都没有了 能补办吗

无房产证和土地使用证的老房子是否可以办理

没有房产证土地使用证的签协议的房子可以买吗？

土地局说：集体土地使用证办的是商住性质，分不开，但是可以备案