房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价
房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价 房屋出租！房子出租给他人当宾馆，为期15年。但是现在租金明显低于市场价，请问能否增加租金（合同上有规定每年的租赁额）另外，承租方有一下行为。1，擅自更改房屋结构。2把其中一个门面出租给他人当饭店。3，承租方未缴纳押金。）
2016-02-28 10:28 ask201……（湖南－衡阳） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-02-28 10:35
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
2 任德修律师 2016-02-28 10:38
你好，你可以起诉要求变更租金，也可以起诉要求承租方违约，解除合同。
3 罗庚春团队律师 2016-02-28 11:30
如承租人擅自更改房屋结构及擅自转租，均属于合同违约。作为出租人可解除租赁合同或变更合同内容。
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