出租房屋买卖纠纷 本人一处房屋,目前租给A,租期未到,先已经通过中介公司C,与B签订了房屋买卖合同,此时,承租人A以未书面通知,侵害了他的优先购买权为由,认为我违约,并要求支付一个月租金的违约金。在签订买卖合同时,中介公司为了谋利,跳过了我与承租人签订优先购买权放弃的协议,至此,我应该如何处理此事?我应该付违约金吗?
2011-09-20 09:32 qlx9681() 已有 1 位律师回答
1 高永峰律师 2011-09-20 09:49
承租人确有优先购买权。除非你们合同中有过约定,否则,支付一个月租金的要求不予支持。另外,既然中介已经获得了承租人的放弃协议,你更不应该支付违约金。