我们租了别人的房子，签的合同是一年的，住了3个月，现在我们想退房，可当时交了违约保证金2500元
我们租了别人的房子，签的合同是一年的，住了3个月，现在我们想退房，可当时交了违约保证金2500元 我们租了别人的房子，签的合同是一年的，住了3个月，现在我们想退房，可当时交了违约保证金2500元。合同上签的如果有一方违约，违约方按照年租金40%支付对方。请问我们该怎么办？？
2016-02-23 15:12 ask201……（四川－广元） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-02-23 15:13
你好，违约金不得超过时间损失的30%。
2 李小利律师 2016-02-23 15:13
您好，需要根据合同处理。违约金一般不超过实际损失的30%。
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