双方私下签订协议用房屋抵押欠款是否有效？需要到公证处公证吗？

因房屋过不了户。买卖双方有协议合同和三方证人签名盖章公证处已公证

卖房子只是私下签订房屋买卖合同，没有到公证处公证，请问这房屋

二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同

农场的居住房双方的买卖合同公证处可以公证吗

请问买卖双方私下签订的房屋买卖协议，没有到公证部门进行公证受

买卖双方协商解除购房合同，中介费能否退还？

中介费已付后，买卖双方解除合同，能否要求退回中介费或履行购房中介服务？