关于土地使用证和拆迁补偿的问题
关于土地使用证和拆迁补偿的问题 您好，我家在北京市朝阳区，村里的人都没有房产证，只有土地使用证。最近要拆迁了，我爸爸的使用证上的土地面积是200平米，其中建筑面积是50平米。现实中，房屋面积可能是150平米。请问房屋补偿是按50平米给，还是150平米给？地价补偿是按200平米给，还是按200平米-50平米给？或是按200平米-150平米给？谢谢
2011-09-17 23:25 meggy8……（北京－朝阳区） 已有 9 位律师回答
1 赵江涛律师 2011-09-18 07:27
看地方政策
2 李同红律师 2011-09-18 07:28
看地方政策
3 谷友军律师 2011-09-18 08:30
一般是按土地面积的百分之七十计算，
4 孙新律师 2011-09-18 08:41
农村拆迁，一般按实际面积补偿。
5 常路律师 2011-09-18 10:43
您好，具体要看政策，农村拆迁，一般按实际面积补偿。
6 孙新律师 2011-09-18 11:36
根据当地政策，一般来说，土地按实际面积补偿，房屋补偿按照房屋建筑成本补偿，详情可来电咨询！
7 徐卫东律师 2011-09-18 14:36
要看具体的拆迁政策
8 孙新律师 2011-09-18 16:38
看拆迁政策的具体规定
9 赵亮律师 2011-09-19 10:43
需要按照拆迁政策补偿。