您好：关于婚前房产婚后卖了又买房的问题 婚前男方交款16000元分到福利房，婚后房改夫妻共同出资8000元买下产权办理房产证，两年前这套房子卖了220000元之后又加上其他共同财产买了套期房，已签合同，现在这套期房还未交工已升值很多，现在离婚，请问这套期房可以算作共同财产平均分配吗？还是需要减出220000之后才算共同财产呢？谢谢！

你好，你的问题是我面对的最复杂的问题之一。分析如下：第一套房屋应当属于个人财产，至于你婚后的出资行为并不能说明你已经取得房屋的部分所有权，所以只能说你替你丈夫支付了部分款而已，你们之间形成了债权债务关系。第二个房屋，属于共同财产，当然你的所有权部分不如你丈夫的多。

可以作为共同财产。
可减一部分，但没有那么多，因为之前那套房改房售房款还有一部分归女方。

夫妻共同财产。