缴纳5万定金，并签署商品房认购协议后，又被告知此房和某单位签署了团购协议.
缴纳5万定金，并签署商品房认购协议后，又被告知此房和某单位签署了团购协议. 昨天晚上销售人员“求我”重新换个房签约，我不同意。这应该算是一房两卖了吧？我的商品房认购协议上注明了：若开发商不和我签购房合同，将按照定金的两倍返还我。我想咨询下以下两种情况：1.如果开发商违约不和我签购房合同，我又要坚持签购房合同买房，并实现购房，行的通么？2.如果开发商违约不和我签购房合同，返还我10万块钱，我肯定也很火，还有什么途径进一步惩治开发商？
2011-09-17 10:52 fangya……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 高永峰律师 电话：13818674370 2011年09月17日 12时08分
你可以要求开发商继续履行合同。这样可以保证你的利益最大化。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-09-17 11:07
可以要求开发商承担违约责任的
3 贾金勇律师 2011-09-17 10:58
合同条款对于违约责任是怎么约定的？
如果该房产尚未过户，可以起诉开发商要求继续履行合同，配合房产办理过户手续。
如果该房产尚未过户，可以起诉开发商要求继续履行合同，配合房产办理过户手续。
4 李同红律师 2011-09-17 12:23
需要看合同具体内容。
5 110网律师 2011-09-21 11:10
你可以要求继续履行合同,如需进一步帮助可与我联系.