请问婚后夫妻双方用主房公积金买的房子，房产证上只有丈夫的名字
请问婚后夫妻双方用主房公积金买的房子，房产证上只有丈夫的名字 请问婚后夫妻双方用主房公积金买的房子，房产证上只有丈夫的名字。我丈夫是个很不靠谱的人，欠了不少外债，他想用房产证做抵押贷款，我如何不同意的话，他私下能不能办理？
2016-02-21 08:22 ask201……（湖北－十堰） 已有 1 位律师回答
1 史鹏律师 电话：13972459275 2016-02-21 21:30
你好，婚后贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，未经你的同意，你丈夫不能擅自对外抵押，否则，抵押无效。如果你丈夫私自抵押，你可以向法院起诉，要求宣告抵押无效，解除抵押登记手续，恢复房屋未办理抵押登记前的状态。
附：法律依据——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
（法释【2000】44号。）
第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
附：法律依据——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
（法释【2000】44号。）
第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
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