父亲还在母亲死亡房产过户给儿子
父亲还在母亲死亡房产过户给儿子 父亲还在母亲死亡房产过户给儿子,怎样办理最省钱？如果是赠予给直系亲属还需要缴税吗
2011-09-16 21:33 张立显（河北－石家庄） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2011年09月17日 10时34分
你好，如果房子原为父母的共同财产的话，该过户过程中，会有一半房产按继承处理，加一半房产按赠与处理。继承的部分如果没有明确的遗嘱的话，则要按法定继承顺序来确定每个继承人的继承份额。
你直接继承的部分只需缴纳工本手续费，其余部分需要依赠与手续缴纳税款。
如需帮助可电话咨询。
你直接继承的部分只需缴纳工本手续费，其余部分需要依赠与手续缴纳税款。
如需帮助可电话咨询。
2 谷友军律师 2011-09-16 21:37
办理继承公证后过户。
3 朱君秀律师 2011-09-16 21:39
答：1、办理全体继承人放弃对你妈妈遗产继承公证文书；2、你爸爸同意并协助你把他享有的份额转让给你；3、赠与可以免交交易税，其他的一样。
4 吴明勇律师 2011-09-16 21:43
赠与还是要给税的,可能以买卖的名义税费还低点,建议向当地税务部门咨询
5 周汝东衡水律师 2011-09-16 21:52
为省小钱，可能以后会麻烦。
6 孙新律师 2011-09-16 22:18
结合房屋情况综合考虑。建议当面咨询律师。
7 李同红律师 2011-09-17 07:26
办理继承公证后过户。
8 梁会朝律师 2011-09-17 08:54
建议到当地房管局直接询问。