你好徐律师，我有个朋友别人欠他20万，拿房子和他签了个抵押协议，说12年底换不上房子就归我朋友所有-开心法人

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你好徐律师，我有个朋友别人欠他20万，拿房子和他签了个抵押协议，说12年底换不上房子就归我朋友所有

你好徐律师，我有个朋友别人欠他20万，拿房子和他签了个抵押协议，说12年底换不上房子就归我朋友所有你好徐律师，我有个朋友别人欠他20万，拿房子和他签了个抵押协议，说12年底换不上房子就归我朋友所有。朋友拿着他们的协议又和我签了个协议，把别人的房子让我给他20万，然后房子就有我一直住着4年了，银行房贷我一直交着。但是他的房子早就让别人起诉保全了，法院要是拍卖了强制执行咋办我能挽回我的30万损失吗？

2016-02-20 16:53 ask201……（山东－滨州）已有 2 位律师回答

1 任德修律师 2016-02-20 16:56

你好，你可以向卖给你房子的人索要房款，不给就起诉。

2 李晶律师 2016-02-20 17:22

你只能起诉你朋友，让你朋友起诉债务人，如果当初签订了抵押权协议并且登记了，你朋友的权益是可以得到保障的。