你好我想向您咨询问题可以吗，我们小区是开发商物业走了，又来了一个物业已经三年了-开心法人

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你好我想向您咨询问题可以吗，我们小区是开发商物业走了，又来了一个物业已经三年了

你好我想向您咨询问题可以吗，我们小区是开发商物业走了，又来了一个物业已经三年了你好我想向您咨询问题可以吗，我们小区是开发商物业走了，又来了一个物业已经三年了，也没有和业主签合同，向业主要物业费合理吗？我们也不知道这个物业什么时候来的，没有通过业主委员会，卫生打扫的也不干净，服务也不到位，他到法院起诉业主交物业费，合理吗，我们该不该交

2016-02-19 13:01 ask201……（黑龙江－齐齐哈尔）已有 4 位律师回答

1 高志博律师电话：18686729300 2016-02-19 13:05

你好，属于两个法律关系，需要缴纳物业费。

2 王皓律师电话：18104515837 2016-02-19 13:42

你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。

3 李晓航律师电话：18646088498 2016-02-19 15:24

你好，你是需要缴纳物业费的

4 110网律师 2016-02-19 16:03

您需要交纳物业费。