父母离婚房产如何保障子女的房产权益？
父母离婚房产如何保障子女的房产权益？ 父母婚姻存续期间有2套房，一套房产证只有父亲一个人名字，另一套房产证上是一家三口的名字，现在父母离婚将一套房产证上有一家三口名字的房子给女方，只是离婚协议上写分隔给母亲，但是没有去房产交易中心去名字，这样可以保证女方和孩子的利益吗？还是一定要去去名字？另一套只有父亲一个人名字的房子分隔给父亲，承诺以后房产归子女。如果父亲再婚，能保障子女的房产权益吗？
2016-02-19 11:48 yut198……（上海） 已有 10 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-02-19 13:45
1、如果已达成协议，建议及时变更产权登记，即所谓的去名字，这样会有效避免风险及纠纷。
2、至于另外一套，若对方承诺给子女，同样建议及时变更登记，否则以后对方反悔，就损害现在子女的权利了。
2、至于另外一套，若对方承诺给子女，同样建议及时变更登记，否则以后对方反悔，就损害现在子女的权利了。
2 110网律师 2016-02-19 11:50
建议直接过户
3 代雨庭律师 2016-02-19 11:51
建议办理过户手续。可来电详细法律咨询。
4 张鹤生律师 2016-02-19 12:03
不过户协议也有效，过户则避免了将来可能的扯皮
5 韦云律师 2016-02-19 12:16
不是一定要去去名字，但去名更有利于保证女方和孩子的利益，避免纷争。
承诺以后房产归子女，如承诺没有在离婚协议中明确，在房产过户前可撤销赠与或继承承诺。
承诺以后房产归子女，如承诺没有在离婚协议中明确，在房产过户前可撤销赠与或继承承诺。
6 颜莉萍律师 2016-02-19 12:28
应当办理过户登记，拒绝办理的，诉讼后凭法院强制执行阶段的协助执行通知书办理强制过户。
“分隔给父亲，承诺以后房产归子女”这样的约定简直给纠纷创造条件，保障不了子女权益。
“分隔给父亲，承诺以后房产归子女”这样的约定简直给纠纷创造条件，保障不了子女权益。
7 110网律师 2016-02-19 12:46
您好，建议您能够直接过户，才能更好的保护您的权益。
8 110网律师 2016-02-19 12:49
另一套房子可以加上子女的名字
9 110网律师 2016-02-19 13:00
建议办理过户更名手续。
10 张向锋律师 2016-02-19 14:06
1、产权登记三人名下，你父母无权剥夺孩子的份额。
2、房屋归子女所有，应当变更产权登记。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、房屋归子女所有，应当变更产权登记。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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