你好，我妈妈买了我家亲戚的房子，我妈妈和亲戚签定合同，但没有过户 你好，我妈妈买了我家亲戚的房子，我妈妈和亲戚签定合同，但没有过户。我想问下将来合同具有法律效力吗？

你好，购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。

如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！
根据中华人民共和国物权法：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!

你好，合同有效的，但是房屋不过户你母亲仍然不属于真正意义上的所有权人，有一定风险

你好，合同有效，存在风险，建议办理过户手续。

你好，购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险，建议慎重考虑，

合同是有效的，但是您母亲还不是房屋所有权人。