婚后房产转让问题
婚后房产转让问题 卖家的房子为婚后购买，原来房产证上只有老公一个人的名字，后来变更为老婆一个人的名字，现在老婆将房子卖出，需要老公到场签字过户吗？另外，买卖合同由老婆一个人签订，这个合同有效吗？我为买方，已付了首付，卖家拿了首付款还了银行的抵押，如果发生纠纷，该如何处理？
2011-09-14 13:44 BlueDr……（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011年09月14日 13时45分
如果房产证上现在是老婆的名字。签的合同是有效的
2 刘恋律师 2011-09-14 14:03
买卖合同有效，老婆一个人到交易中心办理即可。如果发生纠纷，可以起诉卖家返还首付款，并可要求支付违约金或损失。
3 110网律师 2011-09-14 14:05
买卖合同有效。
4 110网律师 2011-09-14 14:12
不需要老公签字。合同有效。
5 李军律师 2011-09-14 14:31
1、不需要老公签字，买卖合同有效。
2、发生纠纷，可以按合同约定处理，要么继续履行，要么解约。
2、发生纠纷，可以按合同约定处理，要么继续履行，要么解约。