我要买他人的房子怎么样才能知道他的房子是否低压给别人? 我要买他人的房子怎么样才能知道他的房子是否低压给别人?
2016-02-15 21:12 ask201……(黑龙江-哈尔滨) 已有 3 位律师回答
1 高志博律师 电话:18686729300 2016-02-15 21:33
你好,1.根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定,查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询事项的情况下,可以查询房屋记载信息。所以,在明确查询的房屋座落或权属证书编号后,带本人有效身份证件,到当地住房保障和房产管理局申请查询。
2.在查询后,自己买的房产没有做过抵押登记,是不是这样就很安全呢,其实,未必很安全,因为调查时没有被抵押的房产,不能保证开发商此后就不会抵押。因此,在买房时,最好在合同中规定:开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押,并规定相应的违约责任和处理方法,甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。
2.在查询后,自己买的房产没有做过抵押登记,是不是这样就很安全呢,其实,未必很安全,因为调查时没有被抵押的房产,不能保证开发商此后就不会抵押。因此,在买房时,最好在合同中规定:开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押,并规定相应的违约责任和处理方法,甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。
2 李晓航律师 电话:18646088498 2016-02-16 20:56
可以到房管局查询。
3 110网律师 2016-02-16 14:19
可以到房管局查询。
相关法律问题
近期想买房,因为好多房地产开发商都是以预售形式卖房,我要怎么才能知道我买了这个房子以后会有房产证
1个回复身份证在不知道的情况下被别人注册了公司怎么才能查到是否注册过?
0个回复我买的房子消防栓设置在墙体外面,不美观,我怎么样才能知道设置是否合理
1个回复我在临猗县买的商铺怎么才能知道能不能办房产证。听别人说开发商已把房子卖给另一个人了,我该怎么维权
3个回复身份证在不知道的情况下被别人注册了公司怎么才能查到是否注册过?
1个回复判决书下来了22天,我要怎么才能知道对方有没有上诉呢?如果对
2个回复我不知道的情况下村里把我的地卖给别人要建房子现在我要把我的地要回来但是村里干部说卖给人家了
0个回复对方从昨天下午关机到今天了,怎么还没开机 我要怎么样才能找到
1个回复