出租合同不是我签的是否有效
出租合同不是我签的是否有效 我是房东，但是出租时是一个亲戚帮我办的，具体内容我也没看到因为我在外地，当时只知道租客新做了厨房橱柜签了5年，2年后我想卖房子才从亲戚那里看到合同上说他做的橱柜要2万如果我提前解约要赔偿2万，我觉得很不合理，第一根本就不值2万（何况也有折旧嘛），第二如果是他提前解约才赔一个月房租，其中还有他老拖我房租，本来合同说好房租到期要提前一个礼拜交下一季度，但是他总是超过时间我追很久才给的，甚至超过一个月过。合同也是亲戚签的，但是房租是打在我的账号上，请问合同有效吗？我又该怎么解决这个事情？
2011-09-13 19:48 新新手（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-09-13 19:57
合同有效。具体要看合同是否有规定解除合同的条款，如有规定租户迟交房租并在催收多少天内未交租，则房东有权解除合同并收回房产。
2 110网律师 2011-09-13 20:30
有效的，具体要看合同怎样约定
3 110网律师 2011-09-13 20:40
合同有效的，具体需要看合同的约定才能确定责任
4 欧学文律师 2011-09-13 20:51
房屋买卖并不是一定要解除的，可以带租约出售