山东莱州只有房产证，没有土地证，可以交易吗？
山东莱州只有房产证，没有土地证，可以交易吗？ 本人想在山东给父母买一套房子，看中一个小区的一期的一间房子，小区是三年前开发的，现在还在开发中，现在的房主已拿到了房产证，可是这个小区还没有开发完，所以房主还没有拿到土地证，开发商对房主的承诺是这个小区全部建好后全小区统一办理土地证。房主说山东只要办理房产证变更，就是二手房过户成功，对土地证的事一点也不提，请问这样的房子可以交易吗？
2011-09-13 13:17 2011lz（山东－烟台） 已有 3 位律师回答
1 戴晓彦律师 2011-09-13 13:31
可以交易，但有风险，土地证必须补办。
2 李同红律师 2011-09-13 14:08
有风险
3 徐学春律师 2011-09-13 16:09
应是两证全。。。。。。。。。。。。。。。。