我打算购买一套回迁安置房，房主手上现只有回迁安置合同并未办理房产所有权证，故房主承诺两年内可以办理房
我打算购买一套回迁安置房，房主手上现只有回迁安置合同并未办理房产所有权证，故房主承诺两年内可以办理房 我打算购买一套回迁安置房，房主手上现只有回迁安置合同并未办理房产所有权证，故房主承诺两年内可以办理房屋产权证，并且承诺可以直接办理到我本人的名下，我想请问律师在房产证办理到我名下的期间，有没有什么方法可以制约到原房主，防止她一房多卖或者反悔不配合办理房产证事宜？
2016-02-09 16:36 1359116877（北京－东城区） 已有 4 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-02-09 16:51
你好，有风险，慎重
2 怀向阳律师 2016-02-09 17:32
你好，可以约定较高的违约责任，不过，风险依旧是存在的
3 赵江涛律师 2016-02-09 21:34
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理买卖稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理买卖稳妥，如需代理，可以联系我。
4 孙新律师 2016-02-10 01:38
首先要弄清您所购买的回迁安置房的性质，可以向房屋交易中心查询。有两种性质的回迁安置房。其次，没有房产证，不能防范一房多卖，可以约定较高的违约金。第三，此类房屋在办理房产过户手续时容易产生额外费用从而产生争议，因此，协议一定要预先估计争议内容并定好违约金。
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