母亲过世后房屋的产权问题 女儿父母离异，母亲过世后，身前和女儿同住的房屋的产权证和土地证一直写的母亲的名字，请问：
1、产权证和土地证都是10几年前的了，会不会因为没有更换新证而过期？
2、如果要把这所房子过户给女儿，需要哪些材料？需不需要公证？（之前问过房管所的人，他们要求母亲所有的近亲都到重庆公证才能过户，而亲戚都在国外或者外地，这种情况怎么办？）注：离异后父亲一直在重庆，是否可以参与公证？
3、过户费用如何计算的？
非常感谢！

１　不会。２　需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些，　不公证也可以。３继承的财产一般不收税。

不会过期的，具体办理程序可以委托律师代理。

１　不会。２　需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些，　不公证也可以。３继承的财产一般不收税。 

需要母亲的直系亲属放弃继承的证明。重庆汇聚律师王大万电话13896021758 

１　不会。２　需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些，　不公证也可以。３继承的财产一般不收税。 
具体办理程序可以委托律师代理。