物管纠纷 您好，我有一栋城中村的出租屋，所在居委会在08年与一个物管公司签订了物管合同，他们只是通知我们村所有业主到居委会开了个会，但并无与我们业主签订任何合同。另外，这物管公司也没有按照合同履行责任（例如他们与居委会签订合同所示：进场3个月内对整条村进行完全合围，以及各路口防盗监控的安装），此外，由于村民不同意合同没人缴费，他们早在1年多已经撤走了所有的保安，除了有派人清洁道路卫生，其他的工作他们已经一概没有做了。

实际上，是居委会代表你们与物管公司签订了合同，因为你们没有成立业主委员会，所以居委会来代表也未尝不可。至于物管没有按约定履行其合同义务，那么你们是可以凭物业管理合同来起诉物管公司违约的。