购房协议书受法律保护吗？ 你好，我前几天在西安西影路看上一套房子，由于那的地段比较好，房子比较抢手，我选择了内部认购，目前的开发商只拥有三证，还不能签订正式合同，于是就签订了购房协议书，合同上规定等明年年初，五证齐全再拿上购房协议书去签订正式合同，可以网上查询的。由于我是一次性付款，数目比较庞大，很是不放心，请帮我解答下，目前签订的这个购房协议书是受法律保护的吗？

签合同的时候一要看其五证是否齐全（建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》），如果没有，开发商现在是违规销售，有一定法律风险。或者签订意向书，但最好先不要付全款。

付款要谨慎　，以防上当，必要时，对售房者的资质要考查一下。