民村土地买卖问题 我是济南历城区农村户口 想在济南长清去农村买一个老院子 ，因为 历城区的房婆婆和公公在住，我们只能再买一处，卖房子的人说他们的房子子五证俱全，我想问一下这样的房子可以买吗？应该注意什么问题？就害怕以后拆迁赔偿，万一到时候拆迁赔偿给卖家我们就吃亏亏大了

根据现行法律法规，农村房产不允许对本集体经济组织成员以外的人出售，你们即使签定买卖协议也是无效的，而且这种房产是不允许办理过户的。

可以通过相关方式来规避风险。