租期未满房东欲单方面提前解约。2015年6月租房，期间因与房东口角，房东欲单方面解约 租期未满房东欲单方面提前解约。2015年6月租房，期间因与房东口角，房东欲单方面解约。合同上有一条附加条款如下“房客需每月拍缴费单给房东看，否则房东有权提前收回房屋”，因为没有按时拍给她看，房东以此为借口声称我们违约，让我们搬出去。并且必须先协助她找到新的房客才能搬出去。之前支付了一年的房租，现在还没到期，房东说找到新的房客再让新房客退给我们，房东人在国外，我们担心找到新房客后她出尔反尔拒绝退租金押金。我们应该怎么办？如果我们不搬出去，她声称要叫人要堵我们的锁眼，或者写一个什么声明让中介强制我们交出房屋（真的有这样的声明吗？因为房东已经移民新西兰，房产是她儿子的，她儿子也移民新西兰，如果起诉或者报警，是否有意义？我们该如何维权，拿到自己应得的租金和押金？已经不奢求违约金了，谢谢。

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

协商解决，协商不成可以起诉，拿到自己的租金和押金

你好，可以根据双方的约定签订书面协议

可以向法院起诉要求退还租金和押金。