求各位专业人士解答，关于离婚 有些难点想请教， 有这么一对夫妻，婚前买套房子，是按揭的，男方父母在婚前首付12万，大家都知道购买商品房需要俩合同，1：购房合同 2：贷款合同，问题出现在哪呢，购房合同签于09年7月28号，登记结婚于09年8月5号，贷款合同8月15号签得，如今小两口感情不和要离婚，女方有权要求分割财产么？算是夫妻共同财产吗？在这种情况下对哪一方有利？ （ 另外，购房合同上是男方个人的名字，但还款合同上有两人的名字，女方独立还了1年贷款，男方独立还了1年贷款。） 双方有一孩子，女方身体健康，以没有工作，没有稳定收入为由，拒绝承担抚养费，可行吗？

1、该房屋属男方的个人财产，离婚时女方不能要求分割，对共同还贷的部分可要求男方给予补偿；2、女方不能以任何理由拒付抚养费。

房屋属男方的个人财产,女方不能拒付抚养费。

是男方个人财产

房屋属于男方个人财产。对小孩的抚养是父母双方的法定义务，女方不能以任何理由拒绝承担支付抚养费的义务。

以购房合同为准，房屋为男方，但女方有权分婚后还贷及相应的增值。
如离婚，一方抚养孩子，另一方要支付抚养费的。