您好！我要咨询的问题是关于房产的问题。我们在村里有一处平房，现在涉及拆迁问题 您好！我要咨询的问题是关于房产的问题。我们在村里有一处平房，现在涉及拆迁问题，我们是由于父亲调动工作，在某村28年前买了一处房产（现在是有土地证，没有换领新房产证），土地证上是我母亲的名字，但母亲因病已去世（已销户），现在涉及拆迁用不用变更姓名?还要公正吗?以前我和母亲的户口都在村里（属于农业），父亲和哥哥的户口在父亲单位（属于非农业），听人说这边拆迁时房产证上的人必须是有本村户口，才能享有拆迁政策?是真的吗?现在家人都同意变更成我的名字享受拆迁待遇，可我爱人那边平房也要拆迁，我想请问如果变更成我，能享受到我家（按平房平米面积分房分钱）这边拆迁待遇，那我还可以婚迁，迁走户口享受我爱人那边的拆迁（按人口分房分钱）待遇吗？谢谢您，请您指教一下!