房子费用纠纷，急需解决
房子费用纠纷，急需解决 我是承租方，合同上写着我需要支付的费用是水电煤气费，网费，有限电视费，现在洗手间的防水装置出现问题，房东说要一人一半，我觉得不应该掏，这事情怎么解决
2011-09-07 10:29 fenghu……（北京） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2011-09-07 10:31
合同有约定的，按照约定处理。如果你没有过错，就不需要承担维修费用。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
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2 贾金勇律师 2011-09-07 10:34
应该由出资者负责维修，如果承租者维修，可以从租金扣除；
一人一半不合理，除非双方合同有明确约定。
一人一半不合理，除非双方合同有明确约定。
3 赵亮律师 2011-09-07 10:34
洗手间的防水装置属于屋内基本设施，按照法律规定，出租方有适租义务。因此，屋内设施的维修和维护费用都应当由房东承担，房东说法不正确。
你可以要求房东维修防水装置，使房屋能够正常使用，否则你可以追究房东的违约责任，要求按照合同约定支付违约金，或者赔偿因此给你造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你可以要求房东维修防水装置，使房屋能够正常使用，否则你可以追究房东的违约责任，要求按照合同约定支付违约金，或者赔偿因此给你造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
4 孙新律师 2011-09-07 10:41
如合同没有进行特别约定，这类基础设施应由出租方承担进行维修并承担费用，无权要求你支付一半，建议协商解决，协商不成可起诉
5 赵江涛律师 2011-09-07 10:41
不应该掏
6 徐卫东律师 2011-09-07 10:42
按照合同约定履行
7 孙新律师 2011-09-07 11:00
合同没有约定，应该有房住承担。
8 孙新律师 2011-09-07 12:02
应该有房主承担。
9 孙新律师 2011-09-07 13:20
可以起诉解决