商品房开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，他能得到什么好处
商品房开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，他能得到什么好处 最近购买了套商品房，70年产权，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗？如果拆迁，开发商能得到拆迁赔偿还是什么好处？
商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有！
经过个人网络搜索和咨询律师，知道商品房都可以办理国有土地使用权证，开发商也有义务配合买受人办理。那么开发商规避办理国有土地使用权证，能得到拆迁赔偿还是什么好处？他们为什么这样侵犯我们的权益呢？
请详细介绍下，谢谢！
商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有！
经过个人网络搜索和咨询律师，知道商品房都可以办理国有土地使用权证，开发商也有义务配合买受人办理。那么开发商规避办理国有土地使用权证，能得到拆迁赔偿还是什么好处？他们为什么这样侵犯我们的权益呢？
请详细介绍下，谢谢！
2011-09-06 22:30 幽冥影魅（山东） 已有 3 位律师回答
1 李同红律师 2011-09-07 07:25
找律师面谈。
2 于柱律师 2011-09-07 10:46
你们都搞错了，所谓70年的，就是土地使用权的年限，而不是房屋的产权年限，所以你可以去土地局自己办土地证的，拿你的房产证去试试吧
3 易明律师 2011-09-07 18:30
你们都搞错了，所谓70年的，就是土地使用权的年限，而不是房屋的产权年限，所以你可以去土地局自己办土地证的，拿你的房产证去试试吧