您好！我从上一个租房者那里租了两个门面一共两层，房租一年6.5万元，转让费2.6万元，现在因为着急用
您好！我从上一个租房者那里租了两个门面一共两层，房租一年6.5万元，转让费2.6万元，现在因为着急用 您好！我从上一个租房者那里租了两个门面一共两层，房租一年6.5万元，转让费2.6万元，现在因为着急用钱所以拿一个门面及全部的楼上转让给别人，转让费2万，房租8个月2.33万等于一年3.5万元，现在搬进来一个月了才付了3.2万元，还有一万多未付，现在要求他年前付清，但是他没钱，说要三月份付清。我们不同意，要求他要么年前付清，要么搬走，他说那他搬走，要求我们退还多余的房租和转让费。请问现在要怎么处理才公平合理？
2016-02-01 00:07 1870621625（北京－东城区） 已有 4 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-02-01 00:09
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 李同红律师 2016-02-01 04:49
按实际使用时间扣除房租后退款
3 北京石建伟律师团队律师 2016-02-01 07:59
按照合同约定履行，协商不成诉讼解决
4 宋超律师 2016-02-01 11:57
按照你们之间合同约定的 或是你们之间约定的
相关法律问题
您好，这边是一个街道的门面租给这个人的，月房租一千五，现在这个人要转让
1个回复您好！我想问一下，我现在有一个门面想租，转让费要二十万。但是他的租房合同明年4月份就到期了
7个回复我去年租了一个铺面，现在要转让，但是房东要在抽取转让费，是在房租费里抽百分之40，合理吗？以前的租房
3个回复您好我结婚一年现在因为男方多次的哦打还有两个人的够通问题实在生活不到一起去
4个回复您好，我租了一间门面，租金已付了一年，现在做了两个月，请问可
5个回复律师，您好！我现在想开一家超市，看起了一个门面，和业主方面谈好了转让费
0个回复您好我2010年转让了一个门面现在门面到期了房东从原来的2.5万的租金
0个回复您好！我现在想转让一商铺，转让费8万，商铺转让给我后不能把租房合同改到我名下
3个回复