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父亲买房,儿子还贷,如何分配?
父亲买房,儿子还贷,如何分配? 在2003年5月,以父亲名义买进一套三室一厅房产,共计27万元,其中7万由父母亲出资,10万贷款,10万借亲戚朋友的!装修费用共计6万元,其中5万借亲戚的,1万由未过门的儿媳母亲(未来亲家母)出资!
    2003年10月,儿子儿媳登记结婚!
    买房共借贷25万元,由一家四口共同偿还,儿子每月工资5000,儿媳每月工资2500,父亲工资每月2500,母亲工资每月1500!
    2008年,又买一房产47万,加上装修8万元,共计55万元,产证名字有儿子、儿媳、孙子。其中30万,由亲家母出资,儿子公积金贷款25万元,每月还贷由儿子、儿媳偿还!
    2009年初,经父亲同意将第一处房产卖掉78万元,买进第三处房产68万元,产证民字有儿子和孙子,加上装修家电20万,共计88万元!此房借款10万,至今未还,但是每月给父母500元生活费,家里的水电煤电话手机费由儿媳承担!
    现在因为父亲不工作,靠乡下租房费用每月900元当生活费,母亲至今工作,每月有1200元工资,但是父亲天天麻将输钱,夫妻间也经常因为输钱吵架!最近和儿子有吵架纠纷,父亲说要讨钱50万元短绝父子关系!
    请问根据法律规定,我们这样的情况该如何分配财产和房产?(父亲,母亲,儿子,儿媳,孙子,包括亲家母出资的一部分)
2011-09-06 10:16 姚维尼(上海) 已有 8 位律师回答
1 张向锋律师  2011-09-06 10:37
1、若是亲生,父子关系无法解除。
2、第一套房屋属于家庭财产,你父亲份额属于赠与,要求撤销没有法律依据。
3、若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
2 李同红律师  2011-09-06 11:03
父子关系无法解除。
3 李仁红律师  2011-09-06 11:15
建议面洽一下,挺冗长的。一般需要有效区分物权、债权。
4 110网律师  2011-09-06 12:30
房产以登记为准,婚前购买属个人财产,婚后购买属夫妻共有财产,原则上以产证上登记的人均分,但有财产约定的除外,家庭共有关系如没有重大理由可不予分割。鉴于你所描述的不全面,提供的证据不充分,建议电话咨询或带上相关材料来所面谈。
5 李军律师  2011-09-06 13:46
没有特别约定的话,按目前房产产权人情况进行分配。
详细情况,建议电话联系预约律师面谈。
6 徐璐律师  2011-09-06 14:26
血缘关系无法解除。亲家母的出资,如有出资证明,则可视为借款。其余大家的份额,原则上按照房产登记。
比较复杂,建议当面咨询律师。
7 袁文祥律师  2011-09-06 14:39
若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
8 代雨庭律师  2011-09-07 09:24
您的问题需要当面咨询律师。也可来电详细法律咨询。
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