您好，我是做小吃生意的，当时租店面的时候房东讲房子是她自己的（共四间 您好，我是做小吃生意的，当时租店面的时候房东讲房子是她自己的（共四间，上下各两间）要分租出来一间，但是里面有装修什么的，所以要给3万块转让费才能租，当时觉得房租便宜，位置又好就租了，也给了转让费，但是签合同（因为没做过生意，现在看来也是不正规）的时候没有给开转让费的收据，问她要看房产证她说不在，回头给我拿，我也没多想就签了。后来知道店根本不是她的，都归街道办所有，而且她也是从别人手上租来的（不是街道），店面刚开业她就让我跟别人讲我是她亲戚，店是跟她合伙开的，没有收房租转让费，不然我的店开不下去，威胁我说到时候她不负责，我没办法就一直按她讲的办了，后来她找了个小股东入股她的店（给了她10万），骗小股东我这边的房租是2万6一年（其实是3万6）后来小股东知道了这个事情，要退股，要她还钱，她没钱还就讲要转店，刚好到交租的时候，我看到她转店的单子，问她怎么回事，是不是不做了，不做我就不交房租给她了，她信誓旦旦的跟我讲是小股东自己私自在转 她不转，还威胁我讲不交租就给我停水停电，我就交了（一年的房租），但是现在她确实是在转店，而且是连我的一块转，还不让我知道，不准备还我转让费，她当时转给我是背着大房东转的（她跟大房东签的合同上讲她不可以私自转店，否则有权收回房子），我想问，如果大房东果真收回了房子，她又不还我房租转让费的话，她构成诈骗罪吗？如果她私自转了我的店（我跟她的合同上写的是合同期间我有权转让，她无权干涉）不退给我转让费，还强制让我搬走，她构成诈骗罪吗？谢谢，很急，希望您能帮我解答

协商不成，向法院起诉

你好，属于民事纠纷，不属于犯罪。
如原房东收回房子，可向法院起诉转租人要求退还剩余租金并承担违约责任。