二手房交房纠纷 5月份购买了一套二手房,并在7月底交房完毕.
问题出在国土证,房产证办完后需要过户国土证,需要原户主和我一同去国土局,但原房主一直不作为,我一直催,每次答应我过来办,一直都不来,导致从7月到9月现在我还没有拿到国土证.每次我都是好说歹说,她总说房产证你都拿到,急什么嘛.

另,在交房那天,有一间储物室放了她的东西,她说放几天,过后再来拿,我好心的答应了,但直到现在,只拿走一半,还占有我有储物室,而且还上了锁,我都无法使用.

昨天我气愤了,因为她又耍了我,说本周过来办,又没来.我打电话给中介,让他们再帮忙处理,如果不行,我想通过正当法律途径来解决.

不知该怎么办啊???!!!烦.

直接起诉 要求其履行合同义务