现有一房屋要进行过户,使用年限怎样计算啊 现有一房屋要进行过户,是我的干爹卖给我的.120平方,去年6月份买的,打算今年10月份过户,但使用年限怎样计算啊.因为是过了1年,但还没有到2年,使用年限是1年还是2年啊?
因为使用年限是1年的话要交4万多的增值税,但如果是2年的话就不用交.
所以我现在不知道过户还是等一段时间再过户?

从最初使用的时间算起。

如果是商品房，则从房地产开发商受让国有土地时起计算。