房子延期交房，开发商和建筑商之间出现矛盾停建，业主该怎办-开心法人

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房子延期交房，开发商和建筑商之间出现矛盾停建，业主该怎办

房子延期交房，开发商和建筑商之间出现矛盾停建，业主该怎办房子延期交房，开发商和建筑商之间出现矛盾停建，业主该怎办

2016-01-26 11:52 ask201……（山东－临沂）已有 2 位律师回答

1 110网律师 2016-01-26 14:17

追究开发商违约责任

2 钟如超律师 2016-01-26 15:57

商品房买卖合同司法解释第十五条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　业主可要求开发商支付违约金，违约金低于损失的，可以根据损失确定违约金数额。没有约定损失赔偿额计算方法，可以参照房屋租金标准确定。