请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款
请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款 请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？
2016-01-26 09:39 ask201……（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2016-01-26 09:40
你好，根据合同约定处理。
2 李小利律师 2016-01-26 09:41
您好，可以要求买房承担违约责任。
3 何翠主任律师 2016-01-26 09:51
看合同约定的解除条件
4 110网律师 2016-01-26 09:57
按合同约定处理。
5 何青超律师 2016-01-26 09:58
可以主张违约责任。
6 110网律师 2016-01-26 10:19
可以起诉解除合同，同时主张定金
7 何元金律师 2016-01-26 18:32
需要看你们合同的约定的。
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