租房跟房东签了第一年合同,第二年续租没签,押金问题。 租房跟房东签了第一年的合同,第二年的续租的时候和房东没签合同。第一年合同是到8月9号,签合同时交过一次房租、2月10号交过一次房租。第一年合同到期时,房东说不签合同了,继续续租呗,然后我又交了半年房租和1年的有线电视费,我住9层顶层,顶层上面有个小屋,最近8层有个女的上夜班,因为我家孩子吵,人不太好交流,每天半夜12点多或者凌晨两点多、4点多经常去楼顶上骂人,骂的特难听,并且他录下来,用录音机在楼顶上放骂人的声音,楼道里也贴骂人的纸条。因为这个原因我请房东来协调过,但不起作用,更厉害了。所以现在我在1月13号告诉房东,不住这个房子了,我要换房子,但房东想扣我一半的押金。剩余日子的房租我不打算要了,但房东应该退还我的全部押金吧?如果不全部退还,应怎么办?谢谢
2016-01-25 14:38 ansell……(北京-丰台区) 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2016-01-25 14:40
您好!需要看合同约定?
2 北京石建伟律师团队律师 2016-01-25 14:53
依据合同约定执行,协商不成可以到法院起诉
3 徐卫东律师 2016-01-25 14:58
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
4 宋超律师 2016-01-25 14:59
需要具体看双方合同约定,建议协商解决,协商不成可以向法院起诉
5 潘建强律师 2016-01-25 15:18
按合同约定处理。
6 孙新律师 2016-01-25 15:27
你好!是否有其他的收据什么的等相关的证据呢?
7 孙新律师 2016-01-25 15:49
您好!首先,你与房东之间,根据你的描述,你们双方之间属于不定期租赁合同关系,任何一方都可以提出解除合同,如果你本身没有违约情形,是可以主张对方退还全部押金的。其次,你与邻居之间,如果对方的行为已经严重影响你们的生活,你可以报警解决。如需更多解答,建议致电咨询。
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