关于房屋超建问题 您好，我10年1月份买了一套房子，高层顶楼是30楼，我买的是22楼，都买完一年多了，现在听开发商的人说这层是超建的，我想请问下超建一般是指比规划的多盖了，但应该不是顶楼吗，怎么22楼还能是超建的呢？现在房子已经装修完了，而且现在房价都涨了很多，退房的话开发商只按购买时的价格给退，那遇到这种情况我该怎么办呢？

超建是指整个建筑违反了原来的规划，并不单指某层。通常这种情况开发商可以解决，只是时间的问题。但如果建筑涉及超建而无法取得房产证，可以要求开发商退房款并承担违约责任。

可以要求赔偿。