楼顶漏水的问题 刚买了一处房子，在杨浦区，装修过程中将原房东的吊顶拆去了，装修后发现厅近洗手间一处向外渗水，现已发霉。经找物业多次与顶层住户联系，他认为要找原因，并自认为原因有二：一是管道漏水，应是开发商的责任，二是自家防水层漏水（一直不置可否）。经协商，我家出工人，他出材料，但后来他又讲，如做了后还是漏水，谁来赔偿他的损失，现咨询下法律有关问题，一般执行期多长时间，执行力度有多大？应该怎么处理比较好。
谢谢

需要鉴定具体原因。