当前位置: 开心法人首页 合同纠纷法律咨询
中介租房的违约赔偿问题
中介租房的违约赔偿问题 我从中介公司租得一套住房 租金3200/月 应于8月16日交 我忘记付款时间 10天后 中介通知我已经构成违约 并要求支付2月租金作为违约金 或者或者立刻收回房屋 
我认为他们第一 没有任何催告 而是10天后直接通知我交违约金 属于恶意行为吗?
这种情况我该怎么办 交付违约金我认为不合理
 直接收回房屋 我还有1个月押金和近一个月租金在中介 相当于我赔了5000元

谢谢
2011-08-29 10:02 hpn200……(北京-朝阳区) 已有 7 位律师回答
1 高飞律师  电话:18629037091  2011-08-29 10:10
有约定依约定,严格依照租赁合同履行。
2 赵亮律师  2011-08-29 10:03
有合同约定的按照合同约定处理,如果你有违约行为,那么需要支付违约金。 我的补充: 2011-08-29 10:04

如果按照合同约定,你没有违约行为,那么你可以追究对方违约责任,并要求退还剩余房屋和押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。

3 孙新律师  2011-08-29 10:04
不合理,可以诉至法院主张权利。承诺来所来电咨询全部免费,代理民事案件最低收费四千,刑事案件阶段收费最低三千。
4 高永峰律师  2011-08-29 10:13
你们有合同吗,合同中有对违约的规定吗?有约定依约定,无约定依法定。
5 110网律师  2011-08-29 10:16
合同有约定的,按照约定处理。如果没有约定相关内容,你的行为不构成违约,就可以拒绝支付违约金。如果解除合同,还可以要求退还押金和剩余的房租。建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
6 李同红律师  2011-08-29 10:46
不合理
7 孙新律师  2011-08-29 11:55
按照合同约定,如合同中并没有要求先催告,则中介公司做法不违反合同。
相关法律问题