签了购房合同后，不想买房了，能退回首付款吗
签了购房合同后，不想买房了，能退回首付款吗 前几天看好了个期房，首付已经付完，同时也签了购房合同，但购房合同上甲已方虽然签字了，但没有写时间，还有就是剩下的款我需要贷款购买，因个人借款太多，加贷款买房，个人承担不起，所以想把房子给退了。目前房子还在建，售楼处说得到十一二月封顶，到时再办贷款。我想在此之前或退房，或更名其他人，不知道这样做可以吗？如果退房，我签得合同是否生效，我能要回全款吗？
2011-08-28 20:46 xiaozu……（辽宁－沈阳） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-08-28 20:51
这要看你们的合同是如何约定的
2 李玉华律师 电话：13704911513 2011-08-28 20:53
看购房合同上是怎么约定的，有无违约金。既然房子涨价了你可以卖给别人。如果我的回答对您有帮助请采纳！
3 李保忠律师 电话：13840508677 2011-08-29 08:27
可以起诉。。。。。。
4 110网律师 2011-08-28 20:50
实际中可以转让。退房的话 定金不退还的赔偿违约金，所以请认真考虑。
5 110网律师 2011-08-28 20:52
你签的合同有效，你们如果约定了违约责任，你退房须承担违约责任，你是否要得回全款，看你的合同如何约定。
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