颜律师，你好！我的房屋买卖合同中介不给我，马上也要到过户时间-开心法人

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颜律师，你好！我的房屋买卖合同中介不给我，马上也要到过户时间

颜律师，你好！我的房屋买卖合同中介不给我，马上也要到过户时间颜律师，你好！我的房屋买卖合同中介不给我，马上也要到过户时间，买方贷款也一直办不下来，合同签订补充条款说明过户时间以银行贷款通过通知书为准，合同上还有一个1月31号之前过户，现在两个时间有冲突怎么办？1，我怎么才能回买卖合同，2，过户时间到了没有过户怎么处理，3我在卖房同时买了内外一套房子，现在这边房子没有过户，那边房子也办不了贷款，4这种情况算买方违约吗？

2016-01-20 14:17 ask201……（上海）已有 5 位律师回答

1 郑何顺律师 2016-01-20 14:20

你好，首先要确定你们网签了吗？

2 代雨庭律师 2016-01-20 14:22

可以要求中介把合同给你们，否则，根据居间合同追究中介违约责任。可来电详细法律咨询。

3 颜莉萍律师 2016-01-20 14:30

之前流程就没控制好，买卖合同当然手里得有。

合同中有否条款明确“合同主文与补充条款不一致的，以补充条款为准”，如果有这一条，那么过户日子应以补充条款约定的“银行贷款通过通知书”。

既然是背靠背，一买一卖，流程和时间线就要做好风险控制，有问题的卖家就不应该择选，依合同约定，对方是留了一手的。

4 李庆标律师 2016-01-20 15:01

建议你们三方找个时间坐下来协商不明确的事项，拟个补充协议吧

5 李军律师 2016-01-20 15:19

1、合同应当给你，有权去要；
2、3、4买方是否违约，需要根据合同条款及对方履行情况判断。
为便于律师判断，建议带合同预约律师当面详细咨询。