有关房产继承问题 我爱人于婚前购有一处房产，只付了首付，合同上是我爱人的名字。余款至今未付，现我爱人因病去世。他生前在律师事务所办理了遗嘱，将该房留给我，现我婆婆以此房是她出资为由向我所要此房。我想咨询一下，1、如果她拿不出证明她出资付的房款，我爱人的遗嘱是否具有法律效力，我是否是此房的唯一继承人？2、我要是办理产权变更手续是否必须经我婆婆同意，如果她不同意我是否就不能进行房产变更手续？3、如果她拿出出资证明的话，法律会如何判决此房的继承？

1、若如你所说，那么你可以遗嘱继承此房产，你婆婆无权继承；
2、如果你依遗嘱继承了此房产，则可自由处分，不许任何人同意；
3、若遗嘱没问题（即得到确认是合法有效的），那么产权归你爱人所有，他去世后有你一人继承，你婆婆即使拿出出资证明也只是债权债务关系，由作为产权继承人的你对其作出补偿。

那么你可以遗嘱继承此房产

需要详谈。。。。。。。。。。。。。