这样的订金能退吗？
这样的订金能退吗？ 我前段时间看了一套房子，当时比较仓促，由于是好朋友介绍的，而且房子也是另一个朋友的，所以就交了1万元订金，并让对方写了个1万元收据，10.1时交齐其余房款，
当时谈的时候没有明确说明房子何时能落户，
现在得之房子现在还不能落户，集体落户时间还不确定，并且打听到房子质量并不好 ，所以现在不想买这个房子了，距离付全房款时间还有1一个多月呢，我提前和卖方说，卖方却说订金一分都不能给退
我想咨询一下，这种情况，我该怎么办，订金应该退给我吗，谢谢。
期待您的回复，祝工作顺利
当时谈的时候没有明确说明房子何时能落户，
现在得之房子现在还不能落户，集体落户时间还不确定，并且打听到房子质量并不好 ，所以现在不想买这个房子了，距离付全房款时间还有1一个多月呢，我提前和卖方说，卖方却说订金一分都不能给退
我想咨询一下，这种情况，我该怎么办，订金应该退给我吗，谢谢。
期待您的回复，祝工作顺利
2011-08-26 21:33 lvhong……（黑龙江－黑河） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-08-26 23:10
如果没有书面购房合同，交定金说明你已认可房屋质量，你说的过户如果是不能办理更名过户手续，可以以此为理由要求解除合同，返还定金。
2 110网律师 2011-08-27 11:34
你是订金还是定金？法律上是不一样的