70年住宅同40年商业住宅共用一个小区
70年住宅同40年商业住宅共用一个小区 我所在小区所有住户在购房之前都不知道本小区还要建2栋40年产权商业住宅，现40年商业住宅的入口及停车厂等所有公共设施、绿化带均要同70年住宅业主共同使用；想请问一下这样是否合规合法？谢谢~
2016-01-18 09:05 eilayy……（广东－深圳） 已有 1 位律师回答
1 宋昕律师 电话：13312939595 2016-01-18 09:55
不合法的，因为你们购买70年住宅时，这些公摊面积已经是你们业主付钱购买的，属于你们业主共有部分。开发商无权，再把这些出卖的。可以讼诉了。
相关法律问题
商业小区，一二楼是商业区，其余是住宅，我租住在里面，小区内没有停车位
2个回复刘律师，您好：我们的院子与我们南边的一个新建小区共用一墙，现在新建小区紧靠院墙栽上了高大的法桐树
0个回复律师您好：我们的院子与我们南边的一个新建小区共用一墙，现在新建小区紧靠院墙栽上了高大的法桐树
1个回复我们的院子与我们南边的一个新建小区共用一墙，现在新建小区紧靠院墙栽上了高大的法桐树
0个回复三个月前，本人租了一个地方作为办公室，因业主一直不愿将住宅用途改为商业用途
2个回复一个小区2种物业费，都是普通高层住宅
0个回复您好，我家住宅对面新建了一个小区，并且在我家阳台对面不足三米的位置修建了地下停车场入口
5个回复您好，我家住宅对面新建了一个小区，并且在我家阳台对面不足三米的位置修建了地下停车场入口
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