婚前买房，婚后共同承担还款，房产证上有无我的名字有何区别？
婚前买房，婚后共同承担还款，房产证上有无我的名字有何区别？ 婚前男方买房出首付，由于男方妈妈（还有8年退休）的住房基金介入了房子的还款，所以房子是男孩住房基金贷款，他和妈妈的住房基金还款，所以房子写上他和妈妈的名字！婚后我们共同承担住房基金以外的还款金额，我想问作为女方，如果以后出现离婚的情况，房子上面写不写上我的名字，有何区别？
2011-08-26 16:22 anysbb（北京） 已有 13 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2011年08月26日 16时24分
1，房屋是婚前购买，且为男方出资登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产。离婚时你不能要求分割。 我的补充： 2011-08-26 16:25
2，婚后你有实际参与还贷的部分，以及还贷对应的房屋增值部分，离婚时，可以要求男方对你进行补偿。
3，如果房产证上增加了你的名字，那么房屋就属于你夫妻共同财产，你有一半份额，离婚时，你可以要求分割房屋的一半。
2 赵江涛律师 2011-08-26 16:25
写上你的名字，是共同财产了
3 谷友军律师 2011-08-26 16:26
写上你的名字你就有权分割了，否则你自能分婚后你们还贷部分及相应增值部分。
4 孙新律师 2011-08-26 16:27
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。承诺来所来电咨询全部免费，代理民事案件最低收费四千，刑事案件阶段收费最低三千。
5 宋立颖律师 2011-08-26 16:29
没写你的名字，房产属于男方的，你只能争取到你参与还贷部分增值部分分割，如写上你名字，可以按共同财产处理。
6 110网律师 2011-08-26 16:29
房子在婚前购买，房产证上写的是男方和妈妈的名字，你无权要求分割。只能要求返还婚后你们共同还贷部分及相应增值部分。如果在房产证上加上你的名字，你就可以要求分割。
7 李同红律师 2011-08-26 16:32
写上你的名字，你就是房屋的共有人，否则房屋的产权就是男方的。
8 徐卫东律师 2011-08-26 16:37
写上你的名字，就是共同财产
9 孙新律师 2011-08-26 17:27
如果有你的名字就有你的份额，如果没有你的名字，属于男方和他母亲的财产，你婚后还贷部分，只能得到相应的补充。
10 孙新律师 2011-08-26 21:22
有区别，不写，房子与你无关，属于男方与母亲的共同财产
11 丁胜律师 2011-08-26 21:54
房产属于男方,但女方可以要求对方对共同还贷部份进行补偿.
12 孙新律师 2011-08-26 21:59
如果该房加上你的名字则该房属于你们共有财产离婚时应作分割，如果没有你的名字则离婚时你不能主张分割但可以就婚姻关系存续期间的共同还贷及其增值部分要求分割。可以和我联系为你提供法律帮助。
13 2011-08-27 07:09
写上你的名字你就有权分割，否则你自能分婚后还贷部分及相应增值部分。
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