您好！我想咨询下我现在想和二房东租房，二房东整租了房子，但是
您好！我想咨询下我现在想和二房东租房，二房东整租了房子，但是 您好！我想咨询下我现在想和二房东租房，二房东整租了房子，但是二房东与大房东合同上是不允许二房东转租或分租的，那我和二房东签的合同有效吗？如果一旦大房东知道了解除合同我和二房东的合同还有效吗？如何能保护我的利益？比如通过第三方公证我和二房东的合同或者什么方法？
2016-01-16 23:28 ask201……（北京） 已有 3 位律师回答
1 宋超律师 2016-01-16 23:30
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 徐卫东律师 2016-01-16 23:46
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
3 孙新律师 2016-01-17 06:08
您好！转租合同不受法律保护。
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